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让人有点惊讶的是，地产开发贷款余额1.54万亿元，同比增长32.8%，增速比上季末高2.2个百分点。32.8%这个增速是不多见的，说明开发商对土地需求和储备在较大幅度地增加，拿地积极性在提高，也说明聪明绝顶的潘石屹们已经看到了房地产复苏的迹象。当然，土地贷款大幅增加折射出的开发商拿地数量增加是把双刃剑。一方面，折射出房价抬头，从而拉动土地市场火热起来，土地供给增加；另一方面，土地供给和需求增速过快，房产开发提速，可能加大住房供给，与库存较大的现状交织在一起，可能起到平抑房价的作用。信息传递到土地市场，极有可能又反过来抑制土地市场的复苏。
